Участок 1,3 га под бизнес

Идеальное место для ведения придорожного бизнеса.
Высокий автомобильный трафик – 50 000 маш/сутки
Расположение : Вологодская область, Сокольский район, с/с Пригородный, автодорога Холмогоры (км 483), д.Оларево,. Земельный участок расположен вдоль федеральной трассы М-8. (Москва-Архангельск). Трасса проходит через Ярославль, Вологду и др.
21,5 км. от Вологды (320 тыс. чел.) , 26 км. до г.Сокол (40 тыс.чел.)
К участку есть два примыкания. Трасса, вдоль которой расположен участок состоит из 3 полос (третья полоса переходно-скоростная и торможения).
Категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.

Коммуникации: электричество, централизованное водоснабжение (с администрацией согласовано).
Возможность использования участков под различные бизнес-проекты: придорожный сервис, кафе, АЗС, гостиница и т.д
Стоимость: 4 500 000 рублей.
Возможен обмен и рассрочка платежа.